Home Loan Apply नमस्कार मित्रांनो! आपल्या स्वतःच्या घराचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी गृहकर्ज (Home Loan) हा एक महत्त्वाचा पर्याय आहे. बँकांकडून मिळणाऱ्या कर्जामुळे घर खरेदी करणं सोपं होतं, मात्र कर्ज घेण्याआधी काही महत्त्वाच्या गोष्टींची माहिती असणे गरजेचे आहे. आज आपण जाणून घेऊया गृहकर्ज, EMI गणना, CIBIL स्कोअर आणि गृहकर्जावर परिणाम करणाऱ्या इतर महत्त्वाच्या बाबींबद्दल.
तुमच्या पगारावर कर्जाची गणना कशी होते?
तुमचा पगार जितका जास्त, तितके जास्त कर्ज घेणे सोपे होते. बजाज फिनसर्व्ह च्या मते, बँक तुमच्या पगाराच्या अंदाजे 60 पट जास्त कर्ज मंजूर करू शकते. यासाठी बँक काही महत्त्वाच्या तपासण्या करते, जसे की:
- CIBIL स्कोअर: गृहकर्जासाठी तुमचा CIBIL स्कोअर कमीतकमी 750 असावा.
- वेतन रचना: मूळ पगार (Basic Salary), वैद्यकीय भत्ता (Medical Allowance), HRA, LTA यांची माहिती विचारात घेतली जाते.
- अधिकार क्षेत्र आणि विद्यमान दायित्वे: बँक तुमच्या इतर कर्जांची माहितीही तपासते.
Home Loan Apply CIBIL स्कोअरचे महत्त्व
गृहकर्ज घेण्यासाठी तुमचा CIBIL स्कोअर हा महत्त्वाचा घटक आहे. CIBIL स्कोअर 750 किंवा त्यापेक्षा अधिक असेल, तर तुम्हाला कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता वाढते. जर स्कोअर कमी असेल, तर कर्ज मंजूर होण्यास अडचणी येऊ शकतात. त्यामुळे कर्ज अर्ज करण्याआधी तुमचा CIBIL स्कोअर तपासून योग्य असल्याची खात्री करा.
गृहकर्जाची गणना: EMI आणि कर्ज मर्यादा
तुम्हाला मिळणाऱ्या कर्जाची रक्कम तुमच्या मासिक उत्पन्नावर अवलंबून असते. खालील तक्ता तुम्हाला गृहकर्जाची संभाव्य रक्कम दाखवतो:
| निव्वळ मासिक उत्पन्न (रु.) | गृहकर्जाची रक्कम (रु.) |
|---|---|
| 25,000 | 18,64,338 |
| 30,000 | 22,37,206 |
| 40,000 | 29,82,941 |
| 50,000 | 37,28,676 |
| 70,000 | 52,20,146 |
तुमचा मासिक पगार जितका जास्त, तितकी कर्जाची रक्कम जास्त असते.
📢 हे पण वाचा :- तुमच्या कर्ज व अर्जाची मंजुरी फक्त 24 तासात फक्त ही कागदपत्रे आवश्यक पहा डिटेल्स!
गृहकर्ज घेण्यासाठी महत्त्वाचे उपाय
CIBIL स्कोअर सुधारणे: गृहकर्ज अर्ज करण्याआधी तुमचा स्कोअर तपासा आणि तो सुधारण्यासाठी प्रयत्न करा.
गृहकर्ज कॅल्क्युलेटरचा वापर करा: कर्ज घेताना EMI किती असेल, हे आधीच तपासण्यासाठी होम लोन कॅल्क्युलेटर (Home Loan Calculator) वापरा.
कर्जाचा व्याजदर तपासा: विविध बँकांच्या Home Loan Interest Rates तुलना करा. कमी व्याजदर निवडल्यास EMI कमी येईल.
दस्तऐवज तयार ठेवा: पगाराचे पुरावे, ओळखपत्र, पत्ता पुरावा यांसारखे कागदपत्र तयार ठेवा.
गृहकर्जासाठी अर्ज कसा करावा?
- ऑनलाइन अर्ज: अनेक बँका आता ऑनलाइन Home Loan Apply करण्याची सुविधा देतात. यामुळे अर्ज प्रक्रिया सोपी होते.
- बँकेशी संपर्क: जवळच्या बँकेशी संपर्क साधा आणि तुमच्या पगारानुसार उपलब्ध कर्ज योजना जाणून घ्या.
- अर्जानंतर तपासणी: बँक तुमच्या कागदपत्रांची तपासणी करून गृहकर्ज मंजूर करते.
गृहकर्ज घेताना हे लक्षात ठेवा
- तुमच्या कर्जाचा EMI हा तुमच्या मासिक उत्पन्नाच्या 50%-60% च्या आत असेल, याची खात्री करा.
- कर्ज परतफेडीसाठी तुमच्याकडे दीर्घकालीन आर्थिक योजना असावी.
- अनावश्यक खर्च टाळा आणि कर्जाचे हप्ते वेळेवर भरा.
📢 हे पण वाचा :- पर्सनल लोन मिळवण्यासाठी बजाज फायनान्सच्या ऑफर 24 तासांत तुमचं कर्ज तयार..?
घर खरेदीचे स्वप्न पूर्ण करा
गृहकर्जामुळे तुमच्या स्वप्नातील घर खरेदी करणं शक्य होतं. मात्र, योग्य नियोजन, CIBIL स्कोअर सुधारणा आणि EMI गणना यांचा विचार करणे खूप महत्त्वाचे आहे. योग्य माहिती आणि तयारीमुळे तुम्ही कर्ज प्रक्रियेतील अडथळे सहज पार करू शकता.